Que la burbuja inmobiliaria ha acabado por estallar es un realidad que ayer tuvo su reflejo en las estadísticas del Ministerio de Vivienda sobre transacciones inmobiliarias en el primer trimestre del año. En la capital, el descenso en la venta de viviendas libres -exentas de protección oficial- fue del 46,2% durante dicho periodo en comparación con los tres primeros meses de 2007, aunque el bajón se atenuó en términos generales en las localidades por las que pasará la Línea 1 del Metro debido a que mantienen cierto atractivo para los compradores. En el conjunto de la provincia se registraron 6.435 operaciones, un 32% menos que en el primer trimestre de 2007.
Cuando la crisis aún no había asomado en el primer trimestre de 2007, las ventas de viviendas registradas oficialmente en la ciudad de Sevilla fueron 2.437, cifra que cayó hasta las 1.311 un año más tarde, cuando todos los indicadores económicos y los tipos de interés dibujaban ya un paisaje bien distinto.
El panorama presenta signos menos pesimistas en localidades como Mairena del Aljarafe, Dos Hermanas y Alcalá de Guadaíra, aunque el descenso de las transacciones en las dos primeras se sitúa por encima del 36% y en el 24% en el caso de la tercera. El común denominador de todas ellas es el paso del Metro y unos precios en el mercado inmobiliario ligeramente inferiores a los de la capital.
Si las previsiones no se rompen nuevamente, la Línea 1 comenzará a prestar servicio en otoño próximo desde el Aljarafe hasta Dos Hermanas, lo que abre buenas expectativas para la movilidad de los residentes en los municipios donde se sitúan las estaciones. Hay excepciones, como San Juan de Aznalfarache, donde la caída en las ventas fue de un 68%, al pasar de 188 a sólo 60.
Según los datos difundidos por el Ministerio, los datos en España fueron de 157.539 unidades vendidas en el primer trimestre del año, lo que supone una disminución del 31,8% en comparación con el mismo período de 2007. En el caso de la vivienda usada, el descenso rozó el 47%. Los españoles no compran pero los extranjeros tampoco. Los no residentes adquirieron tan sólo 961 inmuebles en los primeros meses del año, un 46,5% menos que en el trimestre anterior.
En Andalucía, las ventas de viviendas cayeron un 31%, con 32.782 transacciones inmobiliarias. Por provincias, descendieron especialmente en Almería, con una bajada del 40%, y en Málaga, con un descenso del 35,3%. En Córdoba hubo un recorte del 34,5%; en Huelva, del 30,11, y en Jaén del 23,2. Las provincias donde se registró una menor caída fueron Cádiz (27,5%) y Granada (14,8%).
Cuando la crisis aún no había asomado en el primer trimestre de 2007, las ventas de viviendas registradas oficialmente en la ciudad de Sevilla fueron 2.437, cifra que cayó hasta las 1.311 un año más tarde, cuando todos los indicadores económicos y los tipos de interés dibujaban ya un paisaje bien distinto.
El panorama presenta signos menos pesimistas en localidades como Mairena del Aljarafe, Dos Hermanas y Alcalá de Guadaíra, aunque el descenso de las transacciones en las dos primeras se sitúa por encima del 36% y en el 24% en el caso de la tercera. El común denominador de todas ellas es el paso del Metro y unos precios en el mercado inmobiliario ligeramente inferiores a los de la capital.
Si las previsiones no se rompen nuevamente, la Línea 1 comenzará a prestar servicio en otoño próximo desde el Aljarafe hasta Dos Hermanas, lo que abre buenas expectativas para la movilidad de los residentes en los municipios donde se sitúan las estaciones. Hay excepciones, como San Juan de Aznalfarache, donde la caída en las ventas fue de un 68%, al pasar de 188 a sólo 60.
Según los datos difundidos por el Ministerio, los datos en España fueron de 157.539 unidades vendidas en el primer trimestre del año, lo que supone una disminución del 31,8% en comparación con el mismo período de 2007. En el caso de la vivienda usada, el descenso rozó el 47%. Los españoles no compran pero los extranjeros tampoco. Los no residentes adquirieron tan sólo 961 inmuebles en los primeros meses del año, un 46,5% menos que en el trimestre anterior.
En Andalucía, las ventas de viviendas cayeron un 31%, con 32.782 transacciones inmobiliarias. Por provincias, descendieron especialmente en Almería, con una bajada del 40%, y en Málaga, con un descenso del 35,3%. En Córdoba hubo un recorte del 34,5%; en Huelva, del 30,11, y en Jaén del 23,2. Las provincias donde se registró una menor caída fueron Cádiz (27,5%) y Granada (14,8%).